Wenige Wochen vor dem Jahreswechsel ist bei dem Bauträger 3SI Immogroup von Ruhe keine Spur: Rund 20 Bauprojekte im Alt- und Neubausegment befinden aktuell in Umsetzung. Zwei besonders attraktive Immobilienprojekte im 3. und 18. Wiener Gemeindebezirk gelangten indes vor kurzem in den Verkauf.

26 außergewöhnliche Eigentumswohnungen – darunter ein atemberaubendes Penthouse mit privatem Pool und Blick über die Stadt – werden im 1900 errichteten Gründerzeithaus THE LEGACY bis Ende 2024 vom Bauträger 3SI Immogroup fertiggestellt. Der hochwertig revitalisierte Stilaltbau in Top-Lage bei Wien Mitte wurde bereits im heurigen Sommer mit dem Luxury Lifestyle Award in der Kategorie „Best Luxury Residential Development“ ausgezeichnet.

In bester Lage in Wien Währing gelangte mit THE TEMPTATION ein weiteres attraktives Immobilienprojekt in den Verkauf. Die 47 und 38 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen – aufgeteilt auf 2 Häuser – sowie 14 barrierefreie Ordinations- und Geschäftsflächen punkten neben einer Top-Lage Nähe Kutschkermarkt unter anderem mit nachhaltigen Energiequellen in Form von Geothermie und Photovoltaik, attraktive Freiflächen, einem weitläufigen begrünten Innenhof sowie 51 Tiefgaragenplätzen mit Vorbereitungen für E-Ladestationen.

Spatenstich bei DGNB-zertifiziertem 3SI-Neubauprojekt THE LIBERTY in Kagran

Zwei Townhouses und 36 hochwertige, exklusive Niedrigenergiewohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, Wohnflächen zwischen 33 und 116 m2 und großzügigen Freiflächen bei jeder Einheit werden ab sofort am Areal Am Freihof 7-9 in Wien Kagran, unweit des Naherholungsgebietes Alte Donau, durch die 3SI Immogroup entwickelt.

Besonders ist bei dem mit seinen goldenen Dächern optisch markanten Neubauprojekt der Zeitplan, den 3SI-Geschäftsführer Michael Schmidt vorgegeben hat. Innerhalb von nur 18 Monaten nach Ankauf der Liegenschaft konnte zum offiziellen Spatenstich für THE LIBERTY geladen werden. „Wir haben das Grundstück am Freihof im April 2022 erworben und sind prompt in die Planung gegangen. Nach eineinhalb Jahren mit den Bauarbeiten zu starten, ist nicht nur engagiert und einem ausgesprochen motivierten Team zu verdanken, sondern auch in Zeiten des sich entwickelnden Wohnungsmangels essenziell und absolut notwendig“, betont Michael Schmidt. Das Neubauprojekt setzt der Wiener Immobilienentwickler erstmals mit HABAU um, das Projektmanagement verantwortet erneut Neumayer Projektmanagement. FormA verantwortet die architektonische Umsetzung.

Weitere Informationen zur 3SI Immogroup: www.3si.at