ICMS 2022

Die 13. Ausgabe der International Construction Market Survey ist erschienen!

Turner & Townsend hat kürzlich bereits zum dreizehnten Mal den jährlich erscheinenden International Construction Market Survey (ICMS) veröffentlicht. Der ICMS vergleicht die Baukostendaten aus über 88 Märkten in 42 Ländern weltweit und bietet eine ausführliche Analyse der Baukosten für 17 verschiedene Immobilientypen, darunter innerstädtische Bürogebäude, Wohnungen, Krankenhäuser, Logistikimmobilien und Einkaufszentren.
Der ICMS zeigt eine rekordverdächtige Kosteneskalation im weltweiten Immobilienmarkt. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der Freisetzung aufgestauter Investitionen melden 30,7 Prozent der städtischen Märkte für 2022 eine Bauinflation von 10 Prozent oder mehr, ohne dass eine Korrektur oder ein Rückgang der Kosten in naher Zukunft erwartet wird.
San Francisco ist mit durchschnittlichen Kosten von 4.729 $ pro m² die teuerste Stadt der Welt bezüglich der durchschnittlichen Baukosten. Zu den zehn teuersten Märkten für Bauvorhaben im Jahr 2022 gehören ebenfalls Tokio (4.665 $ pro m²), Osaka (4.559 $ pro m²), New York (4.517 $ pro m²), Genf (4.332 $ pro m²) und Zürich (4.286 $ pro m²). Wien befindet sich im Vergleich dazu auf Platz 20 mit 3.174 $ pro m².

Die “Markttemperaturen” – die den Druck auf die lokalen Lieferketten auf der Grundlage des Nachfragevolumens und der Ausschreibungsbedingungen messen, spiegeln ebenfalls eine Branche wider, die vor großen Herausforderungen steht. 38,6 Prozent der untersuchten Märkte wurden als “heiß” oder “überhitzt” eingestuft – hier besteht die Gefahr, dass die aktuelle Situation die Entwicklung bremst. Im Vergleich zum Jahr 2021 entspricht das einem Anstieg von nur 10,0 Prozent in den „heißen“ Märkten, während die Zahl der „kalten” Märkte von sechs auf nur einen sank.
Der Bericht verweist auf eine Reihe von Schlüsselsektoren, die das Wachstum – und die Kosten – im globalen Immobiliensektor vorantreiben. Der leistungsstärkste Sektor für 2022 sind Industrie-, Produktions- und Vertriebsflächen, angeführt vom enormen Wachstum des elektronischen Handels und der pharmazeutischen Produktion.
Den vollständigen International Construction Market Survey sowie ergänzende Informationen finden Sie auf unserer Homepage:
International Construction Market Survey 2022 | Turner & Townsend (turnerandtownsend.com)

ICMS
Vergleich Baukosten international